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Cómo Evitar una Estafa Inmobiliaria en Panamá: Guía Legal y Recomendaciones Profesionales

En los últimos años, el mercado inmobiliario de Panamá ha crecido de forma acelerada, y con él también han aumentado los casos de estafas relacionadas con la compra, venta y alquiler de propiedades. Como abogado con experiencia en derecho inmobiliario, he visto cómo muchos clientes pierden dinero por no verificar documentos o confiar en intermediarios sin licencia. Por eso, hoy quiero compartir contigo una guía completa para evitar caer en una estafa inmobiliaria en Panamá, y cómo proteger tu inversión desde el principio.

1. Verifica que el agente o corredor esté autorizado
Antes de cualquier trato, asegúrate de que la persona que te atiende cuente con licencia vigente emitida por la Junta Técnica de Bienes Raíces. Esto te protege legalmente y garantiza profesionalismo. En Ideal Property Panama todos nuestros corredores cuentan con licencia idónea.

2. Revisa el estatus legal de la propiedad
Solicita en el Registro Público el historial de la finca o el PH. Verifica:
– Que el propietario coincida con quien dice ser.
– Que no haya hipotecas, demandas, embargos o limitaciones al dominio.
– Que las medidas, linderos y número de finca estén claros.
En Ideal Property Panama realizamos verificación legal completa antes de presentar cualquier propiedad.

3. No entregues dinero sin contrato formal
Todo pago debe ir acompañado de un contrato o acuerdo claro que incluya: forma de pago, fecha de entrega, penalidades, obligaciones y garantías. Evita transferir dinero a cuentas personales sin respaldo. Nuestro equipo prepara contratos revisados legalmente para cada operación.

4. Desconfía de precios demasiado bajos
Si una propiedad está muy por debajo del valor promedio del mercado, es una señal de alerta. Muchos estafadores utilizan precios irresistibles para atraer víctimas. Ideal Property Panama analiza comparables reales y te garantiza precios justos y transparentes.

5. Confirma la existencia física y documental de la propiedad
Antes de firmar cualquier documento o pagar un abono, visita el terreno o el apartamento. Verifica que coincida con las fotos, la descripción y la ubicación. También revisa planos, permisos de construcción y el estado del PH cuando aplica. Nuestro equipo realiza inspecciones previas para tu seguridad.

6. Utiliza únicamente canales seguros de comunicación y pago
Evita enviar documentos personales por WhatsApp a desconocidos. Usa correos y cuentas institucionales. En Ideal Property Panama manejamos procesos seguros y auditables para resguardar tu información y tus pagos.

7. Exige transparencia en cada etapa del proceso
Un agente confiable debe responder tus preguntas, mostrar documentos originales, explicar cada paso y no presionarte para tomar decisiones rápidas. La transparencia es una de las políticas principales de Ideal Property Panama.

¿Por qué trabajar con Ideal Property Panama?
Porque cuidamos tu inversión como si fuera nuestra. Combinamos verificación legal, análisis de mercado, inspecciones previas y acompañamiento personalizado. Además, contamos con propiedades verificadas, vendedores confiables y un equipo altamente profesional liderado por Lupe de Villarreal, corredora con amplia trayectoria en el sector.